Properti subsidi di Kabupaten Pekalongan, Jawa Tengah, kini bisa dimiliki hanya dengan harga Rp166 juta. Dengan skema KPR FLPP, pembeli dapat menikmati cicilan ringan sekaligus spesifikasi rumah yang layak huni.
Rumah Subsidi Jadi Incaran
Kebutuhan hunian di Indonesia semakin meningkat, termasuk di daerah. Meski harga rumah di kota besar terus melambung, masyarakat tetap punya pilihan rumah murah melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Di Kabupaten Pekalongan, Jawa Tengah, setidaknya terdapat lima perumahan yang menawarkan unit dengan harga seragam, yakni Rp166 juta. Harga tersebut sudah termasuk berbagai spesifikasi standar yang sesuai dengan aturan rumah subsidi pemerintah.
Data ini dihimpun dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikelola Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) bersama Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera).
Daftar 5 Rumah Subsidi Rp166 Juta di Kabupaten Pekalongan
1. Graha Bumi Waru Asri Tahap 2
- Pengembang: Putra Pageruyung Sukses (anggota Apernas).
- Harga: Rp166 juta.
- Spesifikasi:
- Luas bangunan: 36 m²
- Luas lahan: 72 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Atap genteng Jatiwangi
- Dinding bata merah
- Fondasi batu gunung
Hunian ini cocok untuk keluarga muda yang ingin memiliki lahan lebih luas dengan harga tetap terjangkau.
2. Sekar Asri Residence Bojong
- Pengembang: Sinufa Properti Jaya (anggota Apernas).
- Harga: Rp166 juta.
- Spesifikasi:
- Luas bangunan: 32 m²
- Luas lahan: 60 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Atap rangka kayu + genteng SGN
- Dinding bata diplester, diaci, dicat
- Lantai keramik 40×40 cm
- Fondasi batu kali
Perumahan ini menawarkan kenyamanan dengan finishing yang lebih rapi serta lantai keramik modern.
3. Perumahan Graha Alam Regency
- Pengembang: Cahaya Mas Barokah (anggota Himperra).
- Harga: Rp166 juta.
- Spesifikasi:
- Luas bangunan: 30 m²
- Luas lahan: 60 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Atap baja ringan + genteng
- Dinding bata diplester, diaci
- Lantai keramik
- Fondasi batu kali, sloof, kolom
Dengan struktur fondasi kuat, perumahan ini memberikan rasa aman untuk penghuni jangka panjang.
4. Madukismo Residence
- Pengembang: Tiga Cipta Graha (anggota Appernas Jaya).
- Harga: Rp166 juta.
- Spesifikasi:
- Luas bangunan: 30 m²
- Luas lahan: 60 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Atap baja ringan
- Dinding bata merah diplester dan dicat
- Lantai keramik
- Fondasi batu kali
Lokasinya strategis, cocok untuk pasangan muda yang menginginkan rumah pertama dengan anggaran terbatas.
5. Arsya Residence 2
- Pengembang: Arsya Azzahra Perkasa (anggota Himperra).
- Harga: Rp166 juta.
- Spesifikasi:
- Luas bangunan: 36 m²
- Luas lahan: 72 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Atap genteng
- Dinding bata merah
- Lantai keramik
- Fondasi batu belah
Dengan ukuran lebih luas, Arsya Residence 2 memberikan ruang lebih lapang bagi keluarga yang membutuhkan fleksibilitas ruang.
Kenapa Harus Rumah Subsidi?
Rumah subsidi menjadi pilihan tepat karena:
- Harga Terjangkau: Mulai Rp166 juta dengan cicilan ringan.
- Kualitas Terjamin: Spesifikasi sesuai standar pemerintah.
- Program FLPP: Membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah dengan bunga tetap.
- Lokasi Potensial: Meski tidak di pusat kota, akses ke fasilitas publik tetap tersedia.
Tips Memilih Rumah Subsidi Agar Tidak Salah Pilih
Sebelum memutuskan membeli rumah subsidi, perhatikan beberapa hal berikut:
1. Periksa Legalitas
Pastikan sertifikat tanah dan bangunan sah, serta pengembang terdaftar resmi.
2. Cek Spesifikasi Bangunan
Setiap perumahan memiliki material berbeda. Pilih sesuai kebutuhan kenyamanan dan daya tahan jangka panjang.
3. Sesuaikan dengan Budget
Selain harga rumah, pertimbangkan juga biaya lain seperti BPHTB, administrasi KPR, hingga biaya renovasi tambahan.
4. Pertimbangkan Lokasi
Akses transportasi, jarak ke sekolah, fasilitas kesehatan, serta pusat ekonomi menjadi poin penting sebelum membeli.
Kesimpulan
Lima perumahan subsidi di Kabupaten Pekalongan dengan harga seragam Rp166 juta menjadi bukti bahwa rumah layak huni masih bisa dijangkau oleh masyarakat. Dengan memanfaatkan program KPR subsidi FLPP, generasi milenial dan keluarga muda dapat segera memiliki hunian sendiri tanpa membebani keuangan.
Sumber: detik.com
