Cilacap sebagai salah satu kota industri terbesar di Jawa Tengah kini menawarkan berbagai pilihan rumah subsidi yang terjangkau dan strategis. Harga mulai dari Rp130 juta membuat kawasan ini semakin dilirik, baik oleh masyarakat lokal maupun investor properti. Artikel ini akan membahas lima rekomendasi perumahan subsidi di Cilacap yang layak dipertimbangkan untuk hunian atau investasi jangka panjang.
🏡 1. Grand Mahkota Sultan 3 – Lokasi Strategis di Jeruklegi
Terletak di Tritih Lor, Jeruklegi, Grand Mahkota Sultan 3 dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi. Dengan harga mulai Rp162 juta, perumahan ini menyediakan rumah tipe 30/60 dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis mencakup:
-
Rangka atap baja ringan
-
Dinding hebel
-
Finishing cat dinding
-
Lantai keramik 40×40 cm
-
Pondasi batu kali
Cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan hunian di lingkungan tenang namun mudah dijangkau dari pusat kota.
🏡 2. Grand Wangsa Indah – Nyaman di Cimanggu
Beralih ke kawasan Cilempuyang, Cimanggu, Anda dapat menemukan Grand Wangsa Indah. Dikembangkan oleh Anugrah Saraswati Abadi, harga rumah di sini mulai Rp166 juta.
Rumah subsidi ini memiliki luas bangunan 36 m² dan tanah 60 m², cukup luas untuk keluarga muda. Fasilitas dua kamar tidur dan satu kamar mandi, serta spesifikasi bangunan standar yang efisien dan ekonomis, membuatnya jadi pilihan populer.
🏡 3. Istana Darussalam Asri – Lokasi Asri di Karangpucung
Jika Anda mencari lingkungan yang lebih tenang, Istana Darussalam Asri di Karangpucung bisa jadi alternatif menarik. Dibangun oleh Tiga Mutiara Karya, harga rumah di sini Rp150,5 juta dengan luas tanah mencapai 69 m².
Kelebihannya adalah penggunaan atap metal pasir, bata merah untuk dinding, serta pondasi batu kali yang kuat. Unit ini sangat sesuai bagi keluarga yang menginginkan rumah dengan halaman atau taman kecil.
🏡 4. Grand Satria Wijaya Residence – Banyak Pilihan Unit di Majenang
Perumahan Grand Satria Wijaya Residence menjadi salah satu kompleks dengan jumlah unit terbanyak, yakni 44 rumah subsidi. Terletak di Salebu, Majenang, dan dikembangkan oleh PT Satria Properti Indonesia, rumah di sini dijual seharga Rp150,5 juta.
Tipe 36/66 meter persegi dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Material bangunan menggunakan genteng metal pasir, hebel plester, serta pondasi batu belah, membuatnya layak secara struktur dan estetika.
🏡 5. Grand Mahkota Permai – Harga Termurah, Mulai Rp130 Juta
Jika Anda mencari rumah subsidi termurah di Cilacap, maka Grand Mahkota Permai adalah jawabannya. Masih dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi, rumah ini terletak di Tritih Lor, Jeruklegi.
Harga mulai Rp130 juta, rumah ini menawarkan tipe 30/60, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunannya cukup baik di kelasnya, menggunakan atap genteng, dinding bata ringan, dan pondasi batu kali.
💡 Potensi Investasi Properti Subsidi di Cilacap
Cilacap memiliki posisi strategis sebagai kota industri, ditopang oleh kilang minyak Pertamina dan banyaknya pembangkit listrik. Selain itu, kawasan ini juga terus berkembang dari sisi infrastruktur dan wisata. Hal ini menjadikannya pasar yang prospektif bagi investor properti.
Rumah subsidi di Cilacap tidak hanya cocok untuk tempat tinggal, tetapi juga dapat dijadikan investasi sewa untuk pekerja industri atau aset properti jangka panjang. Harga yang masih rendah saat ini berpotensi naik seiring pertumbuhan kawasan.
Menurut Dirjen Perumahan Kementerian PUPR, Iwan Suprijanto, program rumah subsidi adalah bentuk komitmen pemerintah untuk menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Hal ini diperkuat oleh Kepala Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Jawa III, Zubaidi, yang menyebutkan bahwa rumah subsidi adalah harapan bagi generasi muda untuk memiliki rumah pertama.
Kesimpulan
Dengan harga mulai Rp130 juta, lima proyek perumahan subsidi di Cilacap ini memberikan peluang besar bagi masyarakat maupun investor. Fasilitas standar, lokasi yang strategis, dan dukungan pemerintah menjadikan properti ini bukan hanya tempat tinggal, tapi juga aset investasi bernilai tinggi. Bagi Anda yang ingin membeli rumah dengan budget terbatas namun tetap berkualitas, pilihan di atas layak dipertimbangkan.
Sumber : .teropongbisnis
