Sektor properti berbasis pendidikan terus menunjukkan geliat positif di Indonesia. Hunian yang berlokasi di sekitar kampus dinilai memiliki prospek cerah seiring meningkatnya kebutuhan mahasiswa akan tempat tinggal yang nyaman, aman, dan dekat dengan pusat aktivitas akademik. Kondisi ini mendorong pengembang untuk semakin agresif mengembangkan apartemen mahasiswa di kawasan pendidikan strategis.
Salah satu langkah terbaru datang dari PT Adhi Persada Properti (APP), anak usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk, yang menjalin kerja sama strategis dengan PT Gama Multi Usaha Mandiri, holding usaha milik Universitas Gadjah Mada (UGM) Yogyakarta. Kolaborasi ini difokuskan pada penyediaan hunian mahasiswa melalui pengembangan dan pemasaran Apartemen Dhika Universe Yogyakarta yang berlokasi di lingkungan sekitar kampus UGM.
Kolaborasi Strategis BUMN dan Dunia Pendidikan
Kerja sama antara APP dan Gama Multi Group menjadi contoh sinergi antara BUMN dan institusi pendidikan dalam menjawab kebutuhan hunian mahasiswa. Gama Multi Group sendiri merupakan perusahaan holding dan investasi milik UGM yang bergerak di berbagai sektor usaha strategis.
Dalam kesepakatan tersebut, APP menggandeng Gama Multi Usaha Mandiri untuk mendukung kegiatan penjualan dan pemasaran Apartemen Dhika Universe. Lokasi proyek yang berdekatan dengan kawasan kampus UGM menjadi nilai jual utama, mengingat tingginya permintaan hunian mahasiswa di Yogyakarta.
Direktur Pemasaran dan Produksi PT Adhi Persada Properti, Indra Syahruzza, menyampaikan bahwa kerja sama ini merupakan bagian dari strategi jangka panjang perusahaan dalam mengembangkan properti berbasis kampus.
“Kolaborasi dengan Gama Multi Group UGM merupakan upaya strategis dalam penyediaan hunian. Kami berharap kerja sama ini dapat memberikan dampak positif bagi kinerja penjualan sekaligus membuka peluang kolaborasi lanjutan di masa depan,” ujarnya.
Progres Pembangunan Apartemen Dhika Universe
Pembangunan fisik Apartemen Dhika Universe Yogyakarta saat ini telah mencapai sekitar 50 persen. APP menargetkan penyelesaian proyek sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan, sehingga proses serah terima unit kepada konsumen dapat segera dilakukan setelah konstruksi rampung.
Tidak hanya fokus pada struktur bangunan, pengembang juga tengah mempersiapkan berbagai fasilitas pendukung yang akan menunjang kenyamanan penghuni. Hal ini menjadi bagian dari komitmen APP untuk menghadirkan hunian mahasiswa yang tidak hanya strategis dari sisi lokasi, tetapi juga fungsional dan modern.
Konsep Apartemen Kampus yang Lebih Eksklusif
Apartemen Dhika Universe dirancang sebagai apartemen kampus berkonsep eksklusif yang menyasar mahasiswa, akademisi, serta investor properti. Proyek ini dibangun di atas lahan seluas 4.941 meter persegi di kawasan Universitas Gadjah Mada.
Bangunan apartemen ini menyediakan berbagai pilihan unit, antara lain:
- 411 unit tipe Studio dengan luas 30,71 meter persegi
- 124 unit tipe satu kamar tidur seluas 45,93 meter persegi
- 29 unit tipe dua kamar tidur dengan luas 65,81 meter persegi
Variasi tipe unit tersebut memberikan fleksibilitas bagi calon penghuni maupun investor yang ingin menyesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran.
Hunian Mahasiswa, Pasar Properti yang Stabil
Direktur Utama PT Gama Multi Usaha Mandiri, Ibnu Gunawan, menilai proyek ini sebagai langkah nyata dalam mendukung kebutuhan mahasiswa yang menempuh pendidikan di Yogyakarta.
“Kami menyambut baik kerja sama ini sebagai upaya menyediakan hunian yang layak bagi mahasiswa. Harapannya, kemitraan ini dapat berjalan dalam jangka panjang dan menghasilkan manfaat nyata bagi semua pihak,” jelasnya.
Properti mahasiswa dikenal sebagai segmen yang relatif stabil karena permintaan yang terus berulang setiap tahun akademik. Lokasi dekat kampus, fasilitas penunjang, serta kemudahan akses menjadi faktor utama yang mendorong minat pasar.
Rekam Jejak APP di Properti Berbasis Kampus
APP bukan pemain baru dalam pengembangan apartemen mahasiswa. Sebelumnya, perusahaan ini telah sukses membangun dan memasarkan Taman Melati Sinduadi Yogyakarta, yang juga menyasar segmen mahasiswa.
Selain Yogyakarta, APP telah mengembangkan apartemen di berbagai kawasan pendidikan, antara lain:
- Taman Melati Margonda di lingkungan Universitas Indonesia, Depok
- Taman Melati MERR di sekitar Universitas Airlangga, Surabaya
- Taman Melati Jatinangor di kawasan Universitas Padjadjaran, Sumedang
Pengalaman ini memperkuat posisi APP sebagai pengembang yang fokus pada hunian mahasiswa berbasis lokasi strategis.
Prospek Cerah Properti Pendidikan
Melihat tren mobilitas mahasiswa dan meningkatnya minat terhadap hunian praktis di dekat kampus, properti pendidikan diproyeksikan tetap menjadi segmen yang menjanjikan. Apartemen mahasiswa tidak hanya diminati untuk kebutuhan tinggal, tetapi juga sebagai instrumen investasi jangka menengah hingga panjang.
Dengan dukungan BUMN dan institusi pendidikan ternama seperti UGM, proyek seperti Apartemen Dhika Universe Yogyakarta dinilai memiliki daya tarik kuat di pasar properti nasional.
Sumber: detik.com
