Memiliki rumah dengan harga terjangkau masih menjadi impian banyak masyarakat Indonesia, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Kabar baiknya, di Kota Kendari, Sulawesi Tenggara, rumah subsidi dengan harga Rp 173 juta masih tersedia dan dapat menjadi solusi hunian pertama yang layak dan nyaman.
Dengan harga tersebut, calon pembeli bisa mendapatkan rumah tipe 36 dengan luas tanah yang cukup variatif, bahkan mencapai lebih dari 100 meter persegi. Program rumah subsidi ini dirancang pemerintah untuk membantu MBR memiliki hunian yang aman dan terjangkau melalui pengembang yang telah terdaftar secara resmi.
Berdasarkan data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang), berikut adalah daftar perumahan di Kota Kendari yang menawarkan rumah subsidi dengan harga Rp 173 juta beserta spesifikasinya.
Syarat Membeli Rumah Subsidi Rp 173 Juta
Sebelum melihat daftarnya, penting untuk diketahui bahwa rumah dengan harga ini hanya diperuntukkan bagi MBR. Beberapa syarat umum yang harus dipenuhi antara lain:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Memiliki penghasilan sesuai batas MBR yang ditetapkan pemerintah
- Belum pernah memiliki rumah
- Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
- Digunakan sebagai hunian, bukan investasi
Program ini bertujuan memastikan subsidi tepat sasaran dan benar-benar dimanfaatkan oleh masyarakat yang membutuhkan.
Daftar Rumah Subsidi Rp 173 Juta di Kendari
1. Grand Lagosi Tahap 2
Perumahan Grand Lagosi Tahap 2 dikembangkan oleh Properti Niaga Mandiri, pengembang yang terdaftar sebagai anggota Apersi. Hunian ini menawarkan rumah tipe 36 dengan luas tanah 84 meter persegi.
Spesifikasi bangunan meliputi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap rumah menggunakan spandek, dinding terbuat dari bata merah, lantai berlapis tegel ukuran 50×50, serta fondasi dari batu gunung. Desainnya sederhana namun fungsional, cocok untuk keluarga kecil.
2. Rayyan Hills
Rayyan Hills dibangun oleh Universal Modern Group, pengembang anggota Apersi. Rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas tanah yang cukup luas, yakni 104 meter persegi.
Hunian ini menggunakan atap spandek dengan rangka baja ringan, dinding bata merah, lantai tegel ukuran 40×40, serta fondasi dari batu moramo. Dengan lahan yang lebih lega, penghuni memiliki peluang untuk melakukan pengembangan rumah di masa depan.
3. Bukit Nusantara 2
Perumahan Bukit Nusantara 2 berlokasi di kawasan Baruga, Kota Kendari. Proyek ini dikembangkan oleh Tulus Berkarya Utama, anggota Realestat Indonesia (REI).
Rumah subsidi di sini memiliki luas tanah 91 meter persegi. Bangunannya menggunakan atap spandek dengan rangka baja ringan, dinding bata merah yang telah diplester dan dicat, lantai keramik ukuran 40×40, serta fondasi batu moramo. Kualitas finishing menjadi salah satu keunggulan perumahan ini.
4. A99 Corp Land Tahap 4
Perumahan A99 Corp Land Tahap 4 dikembangkan oleh Agfe Jaya Propertindo, anggota Himperra. Hunian yang ditawarkan memiliki luas tanah 100 meter persegi.
Spesifikasi bangunan mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi, atap sakura, dinding bata yang telah diplester, lantai keramik ukuran 50×50, serta fondasi batu gunung. Rumah ini cocok bagi keluarga muda yang menginginkan hunian subsidi dengan spesifikasi lantai yang cukup luas.
5. Perumahan Persen City
Persen City dikembangkan oleh Araf Sembilan Sembilan Corp, pengembang yang juga terdaftar sebagai anggota Apersi. Rumah subsidi di kawasan ini memiliki luas tanah 100 meter persegi.
Bangunan rumah menggunakan atap spandek, dinding bata yang telah diplester, lantai keramik ukuran 50×50, serta fondasi batu gunung. Dengan spesifikasi tersebut, Persen City menjadi salah satu pilihan rumah subsidi yang cukup kompetitif di Kendari.
Keunggulan Rumah Subsidi di Kendari
Selain harganya yang terjangkau, rumah subsidi di Kendari menawarkan beberapa keunggulan, antara lain:
- Harga stabil dan ditetapkan pemerintah
- Cicilan KPR ringan dengan tenor panjang
- Lokasi berkembang dengan potensi nilai properti meningkat
- Luas tanah relatif lebih besar dibanding kota besar lainnya
Kondisi ini menjadikan Kendari sebagai salah satu kota yang masih ramah bagi MBR yang ingin memiliki rumah pertama.
Rumah subsidi dengan harga Rp 173 juta di Kota Kendari masih tersedia dan menawarkan spesifikasi yang layak huni. Dengan luas tanah yang bervariasi dan pengembang yang telah terdaftar resmi, masyarakat berpenghasilan rendah memiliki peluang besar untuk memiliki rumah sendiri.
Bagi calon pembeli, penting untuk memastikan kelengkapan syarat dan memilih perumahan yang sesuai dengan kebutuhan jangka panjang. Program rumah subsidi bukan hanya solusi hunian, tetapi juga langkah awal menuju kesejahteraan keluarga.
Sumber: detik.com
