Investasi properti di Bali kini menjadi peluang menjanjikan seiring pesatnya pertumbuhan sektor pariwisata dan perhotelan pasca pandemi. Namun, di balik potensi besar, investor harus cermat memilih pengembang terpercaya yang tidak hanya menjanjikan keuntungan, tetapi juga menjamin legalitas, integritas, dan keberlanjutan proyek. Pertama Property hadir sebagai solusi lengkap bagi para investor yang menginginkan imbal hasil tinggi, legalitas yang jelas, dan portofolio properti premium di lokasi strategis Bali.
Mengapa Bali Jadi Primadona Investasi Properti?
Bali merupakan salah satu destinasi wisata terpopuler di dunia. Pada 2024, lebih dari 6,3 juta wisatawan asing berkunjung ke Pulau Dewata. Pemerintah menargetkan angka ini meningkat pada 2025 hingga melampaui 6,5 juta kunjungan. Seiring lonjakan tersebut, kebutuhan akan akomodasi, hunian sementara, dan properti premium terus meningkat. Hal ini membuat sektor properti Bali memiliki rental yield yang kompetitif, bahkan bisa mencapai 15% di wilayah seperti Seminyak dan Canggu.
Lebih dari Sekadar Pengembang
Diluncurkan secara resmi dua tahun lalu, Pertama Property membawa pengalaman lebih dari 15 tahun dalam membangun dan mengelola aset senilai lebih dari $60 juta. Pendekatan bisnis Pertama menggabungkan tiga pilar utama: kepastian hukum, desain berkualitas, dan manajemen properti terpadu.
CEO Pertama Property, Anisse Bouzidi, menyatakan, “Kami menawarkan proyeksi ROI menarik, tetapi yang terpenting adalah bagaimana kami mencapainya—dengan kepatuhan hukum, transparansi, dan menghormati masyarakat lokal.”
Portofolio Proyek Pertama Property
Beberapa proyek unggulan Pertama Property menunjukkan kualitas dan cakupan proyek yang ditawarkan:
-
Beraban Luxury Lofts: Hotel gaya hidup dengan 150 kamar di Seminyak yang dapat disewa fleksibel.
-
ELLE Villas Seminyak: Kolaborasi eksklusif dengan ELLE menghadirkan 14 vila bergaya Paris tropis.
-
Casaverde Residence: Dua vila premium bergaya Mediterania dengan dua kolam pribadi per unit.
-
Abadi Residence: Tujuh vila mewah untuk wisatawan jangka panjang dan lifestyle buyer di kawasan berkembang.
Semua properti dikembangkan di lokasi strategis dengan fokus pada valuasi jangka panjang, kenyamanan, dan daya guna.
Kepastian Hukum dan Legalitas yang Transparan
Pertama Property menjadikan aspek legal sebagai fondasi utama dalam setiap pengembangan. Tim legal internal akan:
-
Memeriksa legalitas kepemilikan lahan.
-
Merancang kontrak penyewaan sesuai hukum Indonesia.
-
Menyesuaikan proyek dengan hukum tata ruang Bali.
-
Melakukan audit menyeluruh untuk memastikan keamanan transaksi.
Kepatuhan terhadap hukum tidak hanya melindungi investasi, tetapi juga memastikan kelangsungan operasional properti jangka panjang.
Pengurusan Izin yang Dikelola Secara Profesional
Sebagai badan hukum dengan KBLI resmi, Pertama Property juga menangani pengurusan seluruh perizinan teknis seperti:
-
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
-
SLF (Sertifikat Laik Fungsi)
Seluruh dokumen disiapkan oleh tim teknis bersertifikat SKA (Sertifikat Keahlian Arsitek) dan dilengkapi dengan dokumen arsitektur, MEP, dan perencanaan berbasis nilai budaya lokal.
Manajemen Properti Terintegrasi dengan Pendapatan Pasif
Pertama Property tidak hanya membangun, tapi juga mengelola seluruh properti melalui divisi Pertama Management. Layanan ini mencakup:
-
Reservasi dan layanan tamu
-
Pemeliharaan properti
-
Optimasi pendapatan untuk lebih dari 70 vila dan 3 hotel
Dengan sistem ini, investor memperoleh pendapatan pasif secara berkelanjutan tanpa harus terlibat langsung dalam operasional.
Komitmen pada Kualitas dan Masyarakat Lokal
Di tengah pesatnya pembangunan, banyak proyek di Bali yang tidak memiliki izin dan akhirnya berujung pada penghentian paksa. Pertama Property justru menempatkan kepatuhan hukum dan penghormatan pada budaya lokal sebagai prioritas utama.
Dengan tim yang terdiri dari 150 profesional, lebih dari 250 proyek yang telah dikembangkan, serta 200 unit yang dikelola secara aktif, Pertama menjanjikan pengalaman investasi yang aman, legal, dan menguntungkan.
Kesimpulan
Di tengah euforia investasi properti di Bali, memilih pengembang terpercaya adalah langkah terpenting. Pertama Property hadir sebagai pengembang real estat terintegrasi yang tidak hanya menjanjikan imbal hasil tinggi, tetapi juga menjamin keamanan hukum dan kualitas proyek dari hulu ke hilir.
Dengan pendekatan yang komprehensif—mulai dari perencanaan, pembangunan, perizinan, hingga manajemen properti—Pertama Property adalah mitra investasi yang ideal bagi siapa pun yang ingin menanamkan modal di pasar properti Bali.
Sumber : antaranews.com
