Mencari rumah dengan harga terjangkau kini semakin menantang, terutama di tengah kenaikan harga properti di banyak daerah. Namun, bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), peluang untuk memiliki hunian dengan harga di bawah Rp 200 juta masih terbuka. Di Kabupaten Mamuju, Sulawesi Barat, sejumlah perumahan masih menawarkan rumah subsidi tipe 36 dengan harga Rp 173 juta.
Rumah-rumah ini tercantum dalam sistem SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang), platform resmi pemerintah yang memuat data proyek perumahan bersubsidi di seluruh Indonesia. Jika Anda sedang mencari hunian pertama dengan harga terjangkau dan fasilitas yang memadai, berikut daftar perumahan di Mamuju yang masih menyediakan unit rumah subsidi Rp 173 juta.
Keunggulan Rumah Subsidi Tipe 36 di Mamuju
Sebelum masuk ke daftar lokasinya, berikut beberapa alasan mengapa rumah subsidi di Mamuju masih menjadi incaran:
- Harga sangat terjangkau: Rp 173 juta untuk rumah tipe 36 dengan tanah minimal 72–84 m².
- Syarat jelas dan mudah untuk MBR sesuai regulasi pemerintah.
- Kualitas bangunan cukup baik untuk hunian keluarga kecil.
- Lokasi bervariasi mulai dari kawasan berkembang hingga wilayah yang sudah hidup.
Daftar Rumah Subsidi Rp 173 Juta di Mamuju
1. Bukit Meranti Permai
Perumahan Bukit Meranti Permai dikembangkan oleh Bintang Meranti Perkasa, yang tercatat sebagai anggota REI (Realestat Indonesia). Kawasan ini menjadi salah satu proyek perumahan subsidi yang cukup diminati karena menawarkan hunian dengan spesifikasi bangunan memadai di harga yang bersahabat.
Spesifikasi Rumah
- Harga: Rp 173 juta
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Tanah: 72 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Material & Konstruksi
- Atap: Spandek
- Dinding: Bata merah
- Lantai: Keramik 40×40
- Fondasi: Batu gunung
Hunian ini cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan lingkungan perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktivitas masyarakat.
2. Puncak Indah Permai Simbuang
Dikembangkan oleh Ansari Bakti Mandiri, perumahan ini juga tercatat sebagai anggota REI. Terletak di kawasan Simbuang, perumahan ini menawarkan unit yang relatif lebih luas di bagian lahan.
Spesifikasi Rumah
- Harga: Rp 173 juta
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Tanah: 78 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Material & Konstruksi
- Atap: Kombinasi atap baja & spandek
- Dinding: Bata yang sudah diaci & dicat
- Lantai: Keramik 40×40
- Fondasi: Batu gunung
Dengan ukuran lahan yang lebih lapang, penghuni berpotensi memperluas area rumah di masa depan, misalnya menambah dapur atau area servis.
3. Puri Grand Ocean
Berlokasi di Simboro dan Kepulauan, perumahan ini dikembangkan oleh Buana Resky Pratama. Lingkungannya berada di area yang berkembang dengan akses yang cukup mudah ke pusat kota Mamuju.
Spesifikasi Rumah
- Harga: Rp 173 juta
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Tanah: 72 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Material & Konstruksi
- Atap: Spandek dengan rangka kayu
- Dinding: Bata merah
- Lantai: Keramik 40×40
- Fondasi: Batu gunung
Desain rumah cukup sederhana namun fungsional, dengan fokus pada keawetan struktur bangunan dan kenyamanan penghuni.
4. Griya Pesona Karema
Dikembangkan oleh Berkat Bersaudara Bersatu, perumahan ini juga menjadi salah satu pilihan favorit masyarakat MBR di Mamuju.
Spesifikasi Rumah
- Harga: Rp 173 juta
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Tanah: 78 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Material & Konstruksi
- Atap: Spandek dengan rangka baja
- Dinding: Batu merah, sudah diplester
- Lantai: Keramik 40×40
- Fondasi: Batu pecah
Tambahan luas tanah yang cukup besar memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk mengembangkan ruang tambahan sesuai kebutuhan.
5. Alam Residence
Perumahan yang dibangun oleh Hasa Karya Family ini menawarkan unit dengan luas tanah paling besar dibandingkan perumahan lain dalam daftar ini.
Spesifikasi Rumah
- Harga: Rp 173 juta
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Tanah: 84 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Material & Konstruksi
- Atap: Spandek dengan rangka baja ringan
- Dinding: Bata merah yang sudah diaci dan dicat
- Lantai: Keramik
- Fondasi: Batu kali/gunung
Ukuran tanah yang lebih besar menjadikan Alam Residence pilihan ideal untuk keluarga yang ingin menambah ruang terbuka atau taman kecil di halaman rumah.
Bagaimana Cara Mendapatkan Rumah Subsidi Rp 173 Juta?
Untuk membeli rumah subsidi, calon pembeli wajib memenuhi sejumlah syarat, antara lain:
- Termasuk kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)
- Belum pernah menerima subsidi perumahan sebelumnya
- Memiliki penghasilan yang sesuai batas maksimal ditentukan pemerintah
- Memiliki KTP, KK, NPWP, dan slip gaji
- Mengajukan KPR melalui bank penyalur resmi
Melalui SiKumbang, calon pembeli dapat melihat ketersediaan unit, profil pengembang, dan spesifikasi rumah secara lengkap.
Rumah subsidi Rp 173 juta di Kabupaten Mamuju masih tersedia dan menawarkan berbagai pilihan dengan spesifikasi bangunan yang cukup baik. Dengan lahan yang luas dan struktur bangunan yang memadai, hunian-hunian ini dapat menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau. Jika Anda sedang mencari rumah subsidi di Sulawesi Barat, daftar perumahan di atas dapat menjadi referensi utama sebelum menentukan pilihan.
Sumber: detik.com
