Hunian Terjangkau Masih Tersedia di Pangkal Pinang
Kabar baik bagi masyarakat yang sedang mencari hunian terjangkau! Di Kota Pangkal Pinang, Provinsi Kepulauan Bangka Belitung, masih tersedia rumah tipe 36 dengan harga hanya Rp 173 juta. Dengan harga di bawah Rp 200 juta, calon pembeli sudah bisa memiliki rumah subsidi dengan desain modern dan kualitas bangunan yang layak untuk keluarga kecil.
Berdasarkan data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) per Jumat (7/11/2025), terdapat beberapa perumahan di Pangkal Pinang yang menawarkan rumah tipe 36 dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Menariknya, luas tanah yang ditawarkan cukup beragam, mulai dari 72 meter persegi hingga mencapai 124 meter persegi.
Berikut daftar perumahan yang masih menawarkan harga menarik di bawah Rp 200 juta tersebut.
1. Harvest Residence 8
Perumahan Harvest Residence 8 dikembangkan oleh Trimadya Prima Jaya, anggota Realestat Indonesia (REI).
Hunian ini dijual seharga Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas tanah 90 m². Rumah ini dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Bangunan rumah menggunakan atap spandek dan dinding batako yang kokoh. Lantainya sudah dipasang keramik 40×40 cm, sementara fondasi batu gunung memberikan ketahanan lebih terhadap kondisi tanah dan cuaca di wilayah pesisir.
Selain desain minimalis modern, lokasi Harvest Residence 8 juga cukup strategis dan dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah, pasar, dan rumah ibadah.
2. Perumahan Griya Elang 4
Selanjutnya, ada Perumahan Griya Elang 4 yang dibangun oleh Elang Perkasa Properti. Pengembang ini merupakan anggota Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (HIMPERRA).
Harga rumah di kawasan ini sama, yakni Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas tanah antara 91–124 m². Setiap unit dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Bangunannya menggunakan rangka baja ringan dengan atap metal zincalum, serta dinding dari batako yang telah diplester, diplamir, dan dicat rapi. Lantainya memakai keramik 40×40 cm, dengan fondasi foot plat yang kuat.
Kelebihan utama Griya Elang 4 adalah lingkungannya yang tenang dan nyaman, cocok untuk keluarga yang ingin tinggal di area hijau namun tetap dekat dengan pusat kota Pangkal Pinang.
3. Perumahan Damai Lestari Residence Tahap 2
Perumahan berikutnya adalah Damai Lestari Residence Tahap 2, hasil karya pengembang Bangka Damai Lestari, anggota REI.
Rumah di kawasan ini dijual dengan harga Rp 173 juta, memiliki luas bangunan 36 m² dan luas tanah 72 m². Setiap unit terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dilengkapi desain fasad sederhana namun tetap modern.
Bangunan menggunakan atap zig-zag yang estetik, dinding bata beton, serta lantai keramik yang mudah dibersihkan. Fondasinya dibuat dari cor beton, memastikan struktur bangunan lebih stabil dan tahan lama.
Selain harganya yang ramah di kantong, lokasi perumahan ini juga dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti mini market, sekolah dasar, dan area ibadah.
4. Anjaya Residence
Perumahan Anjaya Residence berlokasi di Kecamatan Gerunggang, Kota Pangkal Pinang, dikembangkan oleh Babel Jaya Konstruksi, anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi).
Harga rumah di sini juga Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas tanah bervariasi antara 84–117 m². Tiap unit memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, serta desain eksterior modern minimalis.
Rumah ini dibangun dengan atap genteng multiroof, dinding batako diplester dan dicat, serta lantai keramik 40×40 cm. Fondasi tapak beton digunakan untuk memperkuat struktur bangunan.
Lingkungan Anjaya Residence dikenal bersih dan tertata, menjadikannya salah satu pilihan terbaik bagi keluarga yang menginginkan hunian nyaman di tengah kota.
5. Maharani Residence
Terakhir, ada Perumahan Maharani Residence yang dibangun oleh Maharani Berkah COI Properti, anggota Pengembang Indonesia (PI).
Hunian ini juga dijual dengan harga Rp 173 juta, memiliki luas bangunan 36 m² dan luas tanah 91 m². Terdapat 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dalam setiap unit.
Bangunan rumah menggunakan atap spandek dengan rangka baja, dinding batako diplester dan dicat, serta lantai keramik 40×40 cm. Fondasi cakar ayam dipilih agar rumah lebih kokoh terhadap pergerakan tanah.
Selain spesifikasi bangunan yang kuat, Maharani Residence juga memiliki nilai tambah berupa lingkungan yang aman, akses jalan yang mudah, dan harga yang sangat bersahabat bagi masyarakat menengah ke bawah.
Rumah Subsidi, Kualitas Tak Kalah Kompetitif
Keberadaan rumah subsidi di Pangkal Pinang menunjukkan bahwa pemerintah dan pengembang lokal masih berkomitmen menyediakan hunian layak dan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Dengan harga Rp 173 juta, konsumen tidak hanya mendapatkan bangunan berkualitas, tetapi juga kesempatan memiliki aset properti di lokasi berkembang.
Calon pembeli dapat mengecek ketersediaan unit dan informasi lebih lanjut melalui situs resmi SiKumbang atau langsung menghubungi pihak pengembang masing-masing.
Jadi, jika kamu sedang mencari rumah tipe 36 dengan harga di bawah Rp 200 juta, kini saat yang tepat untuk melirik Pangkal Pinang — karena kesempatan seperti ini tidak akan bertahan lama.
Sumber: detik.com
